IMG Business Center
Passendes Büro mieten für Ihre Ansprüche in Oberösterreich
Bei Interesse nehmen Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer mit uns Kontakt auf. Sehr gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um in einem ausführlichen Telefonat oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin all Ihre Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns auf Sie!
Büroräume in erstklassiger Lage
Im IMG Business Center im Bezirk Linz-Land in Oberösterreich können Sie ein Büro mieten, das Ihren Anforderungen entspricht. Wenn Sie eine Bürofläche mieten, dürfen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume im High-Tech-Format freuen. Unsere Offices sind 50 bis 1000 m² groß, mit moderner Infrastruktur ausgestattet und auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Zum Hosten Ihrer Server-Systeme steht ein modernes Data-Center mit IT-Service zur Verfügung.
Faszinierende Bürolandschaften im Zentralraum Linz
Mitten im Zentralraum können Sie ein Büro mieten. Die Büroflächen sind bestens an die Westautobahn, den Flughafen und das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Grünflächen, Gästeparkplätze und die Möglichkeit eines Caterings für die Mittagspause machen unser Angebot an Sie perfekt. Außerdem gibt es in dem Gebäude eine Chill-out-Zone mit TV und Kaffeeautomat, E-Ladestationen für PKWs und Fahrräder, eine eigene Postabgabestelle u.v.m.
Immer für Sie da
Unser Team in Oberösterreich ist jederzeit gerne für Sie da, wenn Sie eine Bürofläche mieten möchten. Sollte Ihnen der centereigene Portier keine Auskunft geben können, erreichen Sie uns für Anfragen auch jederzeit gerne telefonisch. Zögern Sie auch nicht, unsere Begegnungszonen in- und außerhalb des Gebäudes zu nutzen! Wir würden uns freuen, Sie bald als Interessenten für unsere Büros im Bezirk Linz-Land in Oberösterreich zu begrüßen.
Ihr neues Büro?
come, see, and stay!
especially for you
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hauseigenes Catering 4 x/Woche
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Gartenarena mit Beschattung
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Relaxoase Green Room
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Raucher-Chillzone mit TV und Kaffeeautomat
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Postabgabestelle im Business-Center
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E-Ladestationen für PKW´s und Fahrräder
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Begegnungszonen
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Duschmöglichkeiten nach Morgen-Workout
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überdachte Fahrradabstellplätze
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Wuzeltische für den Spaß zwischendurch
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redundante Glasfaserverkabelung
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centereigener Portierempfang
Mietfläche: 1050 m²
Diese hochwertige Bürofläche mit rund 1.050 m² verbindet Großzügigkeit, Komfort und Professionalität auf ideale Weise. Klimatisierte Arbeitsbereiche, flexible Einzel- und Teambüros sowie zahlreiche Besprechungsräume schaffen optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Der repräsentative Empfangsbereich und hochwertige Küchen runden das moderne Raumkonzept ab. Ein Standort mit viel Platz für Wachstum, Zusammenarbeit und nachhaltigen Unternehmenserfolg.
Mietfläche: 116 m²
Diese gepflegte Atelierfläche eignet sich ideal für kreative Berufe, Handwerksbetriebe, Lagerzwecke oder als kombinierter Arbeits- und Stauraum. Die Fläche ist klimatisiert und beheizt und bietet durch ihre praktische Raumstruktur vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Für Unternehmen mit größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die benachbarte Bürofläche mit rund 104 m² zusätzlich anzumieten. Eine flexible Lösung für individuelle Anforderungen und zukünftiges Wachstum.
Mietfläche: 538 m²
Diese attraktive Bürofläche vereint Funktionalität mit professionellem Ambiente. Auf rund 538 m² stehen Ihnen vielseitig nutzbare Büroräume zur Verfügung, die individuelle Arbeitsplatzkonzepte ermöglichen. Der einladende Empfangsbereich schafft einen überzeugenden ersten Eindruck, während moderne Ausstattung, hochwertige Sanitäranlagen und eine klimatisierte Arbeitsumgebung für höchsten Komfort sorgen. Eine ideale Unternehmensadresse mit Raum für Erfolg und Entwicklung.
Mietfläche: 508 m²
Diese klimatisierte Bürofläche überzeugt mit einem professionellen Ambiente und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige, flexibel gestaltbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, kreative Projekte und erfolgreiche Kundengespräche. Die hochwertige Küche mit einladendem Aufenthaltsbereich bietet den perfekten Rahmen für Pausen und informellen Austausch. Ein Standort, der Professionalität, Komfort und Entwicklungspotenzial harmonisch vereint.
Mietfläche: 99 m²
Auf rund 99 m² erwartet Sie eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle Büroräume schaffen Raum für produktives Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Bürokonzepte. Die hochwertige Teeküche rundet das Angebot ab und macht diese Fläche zu einer idealen Adresse für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups.
Mietfläche: 240 m²
Auf rund 240 m² erwartet Sie eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit großzügigem Arbeitsbereich und Blick in den begrünten Innenhof. Vier zusätzliche Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Besprechungen, konzentriertes Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Auch als Yoga- oder Pilatesstudio bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen.
Mietfläche: 301 m²
Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen: Diese vielseitige klimatisierte Bürofläche mit rund 301 m² passt sich Ihren Anforderungen an. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und heißt Mitarbeiter sowie Besucher herzlich willkommen. Die verschiedenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einzelbüros, Teamflächen oder Meetingräume. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Ein Standort mit viel Potenzial für produktives Arbeiten und erfolgreiches Wachstum.
Mietfläche: 433 m²
Die helle Mietfläche mit einer Größe von ca. 360 m² eignet sich perfekt, wenn Sie ein Großraumbüro bevorzugen. Helle Fensterfronten schaffen ein freundliches Raumklima. Fünf zusätzliche Räume können Sie als Einzelbüro oder Meetingraum nutzen. Die hochwertige Einbauküche im Eingangsbereich mit Stehtisch und Platz für Sitzgelegenheiten lädt ein zu einer entspannten Mittagspause.
Mietfläche: 467 m²
Die Bürofläche unterteilt sich in zehn helle Büros, einen Empfangs- und Küchenbereich, einen praktischen Abstellraum sowie Sanitäranlagen. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Empfangs- und Loungebereich. Dieser lädt ein zum Austausch bei einer gemütlichen Mittagspause oder bei einem informellen Meeting.
Mietfläche: 187 m²
Diese rund 187 m² große Fläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie moderne Ausstattung. Die hellen Räume lassen sich als Einzelbüros oder Besprechungsräume nutzen. Besonders hervorzuheben ist der elegante Fliesenboden, der in mehreren Bereichen für ein hochwertiges Erscheinungsbild sorgt. Ob klassische Büroeinheiten oder kreative Besprechungsbereiche – die Raumaufteilung der Fläche ist noch veränderbar. Nutzen Sie die Möglichkeit die Mietfläche an Ihre Bedürfnisse individuell anzupassen.
Mietfläche: 85 m²
Effiziente Bürofläche mit zwei getrennten Arbeitsbereichen
Diese ca. 85 m² große Fläche umfasst zwei gut geschnittene Räume mit Teppichboden und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf kompakter Fläche strukturiert arbeiten möchten. Der Grundriss bietet eine klare Trennung von Arbeitsbereichen, zum Beispiel für zwei Büros oder Büro und Besprechung.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Sanitäranlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Fläche.
Mietfläche: 222 m²
Die vielseitige Mietfläche bietet eine durchdachte Kombination aus Büro- und Lagerbereich. Großzügige Fenster sorgen im Lager für viel Tageslicht – ideal für Arbeitsplätze mit zusätzlichem Platzbedarf. Der direkte Zugang zum Bürotrakt ermöglicht kurze Wege und effiziente Abläufe. Der Bürobereich schafft ein angenehmes Umfeld für Ihre täglichen Aufgaben. Eine praktische Teeküche steht für Pausen zur Verfügung. Ein Lastenlift erleichtert zudem den Transport schwerer Materialien und sorgt für reibungslose Logistik.
Mietfläche: 122 m²
Diese Büroeinheit überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großen Fenstern und einer angenehmen Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Das großzügige Hauptbüro mit Glaswand sorgt für ein helles, offenes Arbeitsumfeld und eignet sich ideal für Teams oder leitende Positionen.
Zusätzliche Räume lassen sich flexibel als Büro, Besprechungsraum oder Sekretariat nutzen. Die Teeküche lädt zum Austausch in entspannter Atmosphäre ein.
vermietet
Mietfläche 175,00 m²
Großzügig, hell und modern gestaltet sich Ihr neuer, überaus repräsentativer Bürostandort im 1. Obergeschoß unseres Business Centers. Hier präsentieren Sie sich Ihren Kunden an einem außergewöhnlichen Standort, der Ihnen nicht nur technisch alles bietet, was Sie für Ihr Business brauchen. Ihre barrierefrei zugänglichen Büroräume sind mit Nadelfilzböden ausgekleidet, womit akustisch ein angenehmes Raumklima geschaffen ist. Bedingt durch hohe Glasfronten arbeiten Sie in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Ihnen und Ihrem Team stehen 4 getrennte Büroräume auf höchstem IT-Level zur Verfügung, selbstverständlich auch eine moderne Teeküche für entspannte Pausen zwischendurch und ein geräumiger zweckdienlicher Abstellraum.
vermietet
Mietfläche 142,00 m²
Die Mietfläche im ersten Stock ist voll klimatisiert und teilt sich auf in drei Büros, einen großzügigen Meetingraum, eine hochwertige Küche und Sanitäranlagen. Eine Besonderheit ist die mobile Trennwand aus Glas. So können Sie nach Wunsch aus zwei Büros ein größeres machen.
vermietet
Mietfläche 188,00 m²
Ihr neues Büro liegt im 1. OG unseres Business Centers und besticht durch seine ruhige Lage und die Vielfältigkeit der 4 unterschiedlichen Einzelbüros, in denen die Morgensonne zum entspannten Arbeiten motiviert.
Eine funktionale Einbauküche im Eingangsbereich, ein großer separater Abstell- bzw. Lagerraum sowie ein großzügiger Sanitärbereich inklusive Dusche sind weitere Pluspunkte dieser Bürofläche.
Alle Räume sind klimatisiert.
Für Ihre Teambesprechungen steht Ihnen zusätzlich ein großer Meetingraum zur Verfügung, raumhohe Glaselemente schaffen Transparenz und optische Weite.
vermietet
Genießen Sie die Annehmlichkeiten, Teil eines modernen Business Centers mit gepflegten Grünanlagen, Parkplätzen auch für Ihre Gäste, Postaufgabemöglichkeit beim Portierempfang, einer optimalen IT-Ausstattung auf modernstem Level und vielem mehr, sein zu können.
Mietfläche 50,00 m²
Unter dem Motto „klein aber fein“ steht diese zweckmäßige und ruhige Bürofläche ab Juli d. J. zur Vermietung. Sie gliedert sich in einen circa 10 m² großen Vorraum und einen 39 m² großen Büroraum mit funktionaler Teeküche, jeweils mit Parkettböden. Ihre Arbeitsplätze profitieren von unserem Top-Data-System und sind mit ausreichenden Netzwerkanschlüssen auf höchstem Niveau ausgestattet.
vermietet
Mietfläche 137,00 m²
Die geräumige Bürofläche mit Blick ins Grüne ist bestens für Sie geeignet, wenn Sie auf der Suche nach einer Mietfläche mit mehreren Einzelbüros sind. Das große Plus: Hier können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Die Fläche gliedert sich in vier Büros und einen Empfang. Sie können die Büros je nach Bedarf auch als Meetingraum verwenden. Eine neue hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
vermietet
Wenn Sie Wert darauf legen, abseits einer hohen Quadratmeteranzahl eingebunden zu sein in die Privilegien, die Ihnen ein renommierter Businesspark bietet, dann sind Sie bei uns genau richtig. Mittagessen vom Cateringservice und eine Relaxoase mit Loungestühlen und Blick auf blühende Hortensien im Gartenbereich für Ihre Entspannung zwischendurch sind nur einige der Services, die wir Ihnen bieten.
Mietfläche 541,00 m²
Eingebettet in die stilvolle Atmosphäre des IMG Business Center können Sie auf dieser Bürofläche eine neue großzügige Location für Ihr Unternehmen schaffen. Die Büroräumlichkeiten wurden generalsaniert, sodass Sie eine gepflegte, moderne Innenraumgestaltung auf dem neuesten Stand der Technik erwarten dürfen - DAS perfekte Ambiente für Sie, Ihre Kunden und Gäste.
Die überaus attraktive, voll klimatisierte Mietfläche gliedert sich in 9 Büroräume, eine Teeküche und diverse Nebenräume, darunter eine zweckdienliche große Lagerfläche. Ihre Mitarbeiter werden nicht nur die perfekt ausgestatteten Büro-Arbeitsplätze, sondern überdies die Mittagslounge des Centers, die gepflegten Grünflächen sowie Parkplatzmöglichkeiten schätzen.
Wir bieten Ihnen modernstes Data Center mit redundanter Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüssen (inkl. Public IPs) und Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung.
vermietet
Mietfläche: 194 m²
Moderne Büroeinheit mit großzügigem Open Space
Diese ca. 194 m² große Bürofläche bietet eine ausgewogene Kombination aus offenen und geschlossenen Arbeitsbereichen. Zwei separat nutzbare Büros schaffen Rückzugsmöglichkeiten, während die großzügige Fläche für offenes Arbeiten viel Platz für Teamarbeit bietet.
Ein Besprechungsraum, ein Archiv, eine Küche sowie zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot.
vermietet
Ihre Vorteile: Sie mieten provisionsfrei direkt vom Eigentümer und kommen in den Genuss sämtlicher Services eines Business Centers mit renommierten Mietern.
Bei Interesse, eventuellen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte:
Frau Mag. Marianne Wolfsgruber
vermietung@img-immokauf.com – marianne.wolfsgruber@img-immokauf.com
