IMG Business Center
Ihr neues Büro?
come, see, and stay!
Bei Interesse nehmen Sie bitte unter der angegebenen Telefonnummer mit uns Kontakt auf. Sehr gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um in einem ausführlichen Telefonat oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin all Ihre Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns auf Sie!
especially for you
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hauseigenes Catering 4 x/Woche
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Gartenarena mit Beschattung
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Relaxoase Green Room
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Raucher-Chillzone mit TV und Kaffeeautomat
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Postabgabestelle im Business-Center
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E-Ladestationen für PKW´s und Fahrräder
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Begegnungszonen
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Duschmöglichkeiten nach Morgen-Workout
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überdachte Fahrradabstellplätze
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Wuzeltische für den Spaß zwischendurch
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redundante Glasfaserverkabelung
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centereigener Portierempfang
Mietfläche 188,00 m²
Ihr neues Büro liegt im 1. OG unseres Business Centers und besticht durch seine ruhige Lage und die Vielfältigkeit der 4 unterschiedlichen Einzelbüros, in denen die Morgensonne zum entspannten Arbeiten motiviert.
Eine funktionale Einbauküche im Eingangsbereich, ein großer separater Abstell- bzw. Lagerraum sowie ein großzügiger Sanitärbereich inklusive Dusche sind weitere Pluspunkte dieser Bürofläche.
Alle Räume sind klimatisiert.
Für Ihre Teambesprechungen steht Ihnen zusätzlich ein großer Meetingraum zur Verfügung, raumhohe Glaselemente schaffen Transparenz und optische Weite.
verfügbar: nach vereinbarung
miete: € 9,50/m²
Betriebskosten: € 2,98/m²
Genießen Sie die Annehmlichkeiten, Teil eines modernen Business Centers mit gepflegten Grünanlagen, Parkplätzen auch für Ihre Gäste, Postaufgabemöglichkeit beim Portierempfang, einer optimalen IT-Ausstattung auf modernstem Level und vielem mehr, sein zu können.
Mietfläche 142,00 m²
Diese komfortablen Büroräumlichkeiten warten im angenehm-ruhigen 1. OG unseres Business Centers darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und gliedern sich in 3 Einzelbüros, einen geräumigen Abstellraum und separate Sanitärbereiche.
Ein 20 m² großer Meetingraum lädt Sie und Ihre Gäste zu produktiven Zusammenkünften ein, wobei raumhohe Glaselemente für Licht und Transparenz sorgen.
Der großzügige Gangbereich kann als zusätzliche Begegnungszone genutzt werden.
verfügbar: nach vereinbarung
miete: € 10,50/m²
Betriebskosten: € 2,98/m²
BEI UNS FINDEN SIE MODERNSTES DATA CENTER MIT 19-ZOLL-SERVER RACKS ODER MIT IT-SERVICES DURCH EINEN IT-DIENSTLEISTER VOR ORT. RFID-ZUTRITTSKONTROLLEN GEWÄHRLEISTEN GRÖSSTMÖGLICHE SICHERHEIT.
Mietfläche 50,00 m²
Unter dem Motto „klein aber fein“ steht diese zweckmäßige und ruhige Bürofläche ab Juli d. J. zur Vermietung. Sie gliedert sich in einen circa 10 m² großen Vorraum und einen 39 m² großen Büroraum mit funktionaler Teeküche, jeweils mit Parkettböden. Ihre Arbeitsplätze profitieren von unserem Top-Data-System und sind mit ausreichenden Netzwerkanschlüssen auf höchstem Niveau ausgestattet.
verfügbar: nach vereinbarung
miete: € 8,00/m²
Betriebskosten: € 2,98/m²
Wenn Sie Wert darauf legen, abseits einer hohen Quadratmeteranzahl eingebunden zu sein in die Privilegien, die Ihnen ein renommierter Businesspark bietet, dann sind Sie bei uns genau richtig. Mittagessen vom Cateringservice und eine Relaxoase mit Loungestühlen und Blick auf blühende Hortensien im Gartenbereich für Ihre Entspannung zwischendurch sind nur einige der Services, die wir Ihnen bieten.
Mietfläche 538,00 m²
Die großzügige exklusive Bürofläche befindet sich im 2. OG unseres Business Parks und zeichnet sich durch ihre vielfältige Raumaufteilung und hochklassige Ausstattungsdetails von Tischlerhand aus.
Akustische Ruhe und optische Harmonie sind durch den wunderbaren Blick auf eine funkienbepflanzte Terrasse mit spektakulärer Überdachung und einen äußerst ansprechenden Innenhof garantiert.
Werden Sie Teil eines innovativen Business Centers, profitieren Sie von unseren zahlreichen Services und lassen Sie sich von unserem IT-Dienstleister vor Ort die auf Sie individuell zugeschnittenen Lösungen anbieten.
vermietet
Profitieren Sie von einer zentralen staureduzierten Lage mit guten Anbindungen an A1-Westautobahn und Blue-Danube Flughafen Linz-Hörsching, einem centereigenen Facility Management und einer Top IT-Versorgung!
Das Stadtzentrum von Traun, in wenigen Fahrminuten erreichbar, bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter kulinarischer Versorgung auch viele kulturelle Highlights.
Mietfläche 541,00 m²
Eingebettet in die stilvolle Atmosphäre des IMG Business Center können Sie auf dieser Bürofläche eine neue großzügige Location für Ihr Unternehmen schaffen. Die Büroräumlichkeiten wurden generalsaniert, sodass Sie eine gepflegte, moderne Innenraumgestaltung auf dem neuesten Stand der Technik erwarten dürfen - DAS perfekte Ambiente für Sie, Ihre Kunden und Gäste.
Die überaus attraktive, voll klimatisierte Mietfläche gliedert sich in 9 Büroräume, eine Teeküche und diverse Nebenräume, darunter eine zweckdienliche große Lagerfläche. Ihre Mitarbeiter werden nicht nur die perfekt ausgestatteten Büro-Arbeitsplätze, sondern überdies die Mittagslounge des Centers, die gepflegten Grünflächen sowie Parkplatzmöglichkeiten schätzen.
Wir bieten Ihnen modernstes Data Center mit redundanter Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüssen (inkl. Public IPs) und Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung.
vermietet
Mietfläche 319,00 m²
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bürofläche, die sich vor allem durch ihre effiziente Raumaufteilung auszeichnet? Im 1.Obergeschoß unseres Business Centers werden in Kürze 319 m² verfügbar, die dieses Kriterium erfüllen und gegliedert sind in: 5 Einzelbüros, 1 Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einen großzügigen und nach Ihren internen Bedürfnissen auch teilbaren Meetingbereich. Die Nachmittagssonne sorgt dafür, dass die Räume lichtdurchflutet und freundlich auf Sie wirken.
Ihren Mitarbeitern stehen außerdem 2 Toiletten und eine integrierte Küchenzeile zur Verfügung. Parkplätze können innerhalb des Centers auf Wunsch angemietet werden.
verMIETET
Mietfläche 184,00 m²
Diese Bürofläche besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und eine geräumige freie Fläche, die sich vielfältig nutzen lässt, z.B. als Großraumbüro. Zwei separate Einzelbüros -mit Sonnenlicht bereits am Vormittag- sind durch jeweils raumhohe Glaselemente vom übrigen Bereich getrennt, ein offenes freundliches Ambiente ist das Resultat. Ihre Kunden und Gäste begrüßen Sie in einem komfortablen Meetingraum, ebenfalls von Glasbauteilen umschlossen und daher trotz ungestörter Atmosphäre hell und einladend.
Eine neuwertige Küchenzeile und ein Sanitärbereich mit extra Zugangstüre stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern in Ihrem neuen Büro natürlich auch zur Verfügung.
vermietet
Mietfläche 175,00 m²
Großzügig, hell und modern gestaltet sich Ihr neuer, überaus repräsentativer Bürostandort im 1. Obergeschoß unseres Business Centers. Hier präsentieren Sie sich Ihren Kunden an einem außergewöhnlichen Standort, der Ihnen nicht nur technisch alles bietet, was Sie für Ihr Business brauchen. Ihre barrierefrei zugänglichen Büroräume sind mit Nadelfilzböden ausgekleidet, womit akustisch ein angenehmes Raumklima geschaffen ist. Bedingt durch hohe Glasfronten arbeiten Sie in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Ihnen und Ihrem Team stehen 4 getrennte Büroräume auf höchstem IT-Level zur Verfügung, selbstverständlich auch eine moderne Teeküche für entspannte Pausen zwischendurch und ein geräumiger zweckdienlicher Abstellraum.
Vermietet
Ihre Vorteile: Sie mieten provisionsfrei direkt vom Eigentümer und kommen in den Genuss sämtlicher Services eines Business Centers mit renommierten Mietern.
Mietfläche 73,50 m²
Soll Ihre neue Bürofläche eine überschaubare Größe haben? Dann warten im 2.Obergeschoß unseres repräsentativen Business Centers, barrierefrei mit Lift erreichbar, 73,50 m² auf Sie. Ihre Mietfläche unterteilt sich in zwei Einzelbüros mit je ca. 30 m², jeweils mit eigenem Eingang, einen großzügigen Flurbereich sowie Nassraum/WC. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre mit Nachmittagssonne. Alle Räume sind mit pflegeleichten Gumminoppenböden ausgestattet.
Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse und RFID-Zugangskontrolle für Ihre größtmögliche Sicherheit bietet Ihnen unser modernstes Data-Center.
vermietet
PROFITIEREN SIE VOM STILVOLLEN RAHMEN UNSERES BUSINESS CENTERS mit seinen zahlreichen services UND GENIESSEN SIE DIE ANNEHMLICHKEITEN EINER TOP-INFRASTRUKTUR AM STADTRAND VON LINZ.
Bei Interesse, eventuellen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte:
Frau Mag. Marianne Wolfsgruber
vermietung@img-immokauf.com – marianne.wolfsgruber@img-immokauf.com
